Ing. Marek Kotík
Prodej chalupy 106 m², Zbečno
Popis nemovitosti
V malebném údolí řeky Berounky, nedaleko obce Újezd nad Zbečnem se nachází krásná chalupa, která vás okouzlí svou polohou v nezátopové části u řeky, uprostřed CHKO Křivoklátsko. Chalupa nabízí absolutní soukromí, přitom je v dosahu občanské vybavenosti. Lokalita patří k nejhezčím místům, které můžete ve Středočeském kraji najít. Na oploceném pozemku o celkové rozloze 1087 m2 se nachází kompletně zrekonstruovaná, zateplená chalupa s užitnou plochou 106 m2, zapuštěný, vyhřívaný bazén a stylová pergola s posezením a grilem. Chalupa má status rodinného domu, kromě rekreačního využití je vhodná i k trvalému bydlení. Chalupa je též vhodná jako investiční nemovitost s velmi zajímavým ročním výnosem, v současné době je pronajímána. Chalupa nabízí celkem tři ložnice (14, 10 a 18 m2), kde pohodlně přespí až 9 osob, dvě haly (10 a 12 m2), obytnou místnost s kuchyní (20 m2), dvě koupelny s WC (10 a 3 m2), technickou místnost (12 m2), komoru (1,7 m2), dva sklepy (11 a 5 m2), dva balkony, terasu malou půdu. V přízemí chalupy po vstupu z haly najdete velkou obytnou místnost s krbovými kamny, plně vybavenou kuchyň a jídelní kout. Také je zde první ložnice a balkon s posezením, první koupelna s WC a sprchovým koutem. Po schodech vyjdeme do patra, kde je společný prostor k odpočinku. Dále je v patře druhá ložnice, která má svůj balkon s krásným výhledem na Berounku a třetí ložnice. K ložnicím náleží koupelna s WC a sprchovým koutem, umyvadlem a šatním koutem. Koupelna je průchozí z obou ložnic. Vytápění chalupy je zajištěné pomocí elektrokotle, lze využívat i kotel na dřevo a krbová kamna v hlavní obytné místnosti. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Na pozemku jsou dvě studny s dostatečnou kapacitou pitné vody. V okolí chalupy je řada možností pro cykloturistiku, houbaření, výlety na lodi či na paddleboardu, koupání, výlety za historickými památkami a sportováním. MŠ se nachází v Křivoklátě a Újezdě nad Zbečnem, ZŠ ve Zbečně. V Újezdě nad Zbečnem je prodejna se smíšeným zbožím, ve Zbečně prodejna COOP. Autem lze dojet až k chalupě a parkovat lze přímo na pozemku, nebo před ním. Vlaková zastávka Újezd nad Zbečnem na trati Beroun - Rakovník je vzdálena 10 minut pěšky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Ochrany omezení | CHKO |
| ID nemovitosti | 14362 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 1 087 m² |
| Plocha pozemku | 1 087 m² |
| Plocha užitná | 106 m² |
| Plocha zastavěná | 78 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |